Home > Autore : geometraviterbo ha pubblicato 7 articoli

L'importanza del Direttore dei Lavori

L'importanza del Direttore dei Lavori
L’importanza del Direttore dei Lavori ​ Quando si voglione eseguire opere di manutenzione straordinaria ( ristrutturazione ) sul proprio immobile a seguito di un nuovo acquisto o per rinnovare la propria abitazione è indispensabile affidarsi ad un tecnico di fiducia che rediga un buon progetto e segua i lavori in tutte le loro fasi. La seconda parte del compito è forse la piú impegnativa per il tecnico che deve assicurarsi che ogni lavorazione venga eseguita alla regola dell’arte con frequenti e puntuali sopralluoghi in cantiere al fine di corregere le lavorazioni errate ed appunto di...

direzione lavori | direzione lavori viterbo |


Conviene acquistare un immobile in questo momento?

Conviene acquistare un immobile in questo momento?
Conviene acquistare un immobile in questo momento? Dopo un lungo periodo di svalutazione del valore degli immobili che ha portato ad una discesa dei prezzi intorno al 20% dal 2007 ad oggi sembra che il mercato si stia stabilizzando. La maggiore diminuzione si è registrata per gli immobili da ristrutturare con un calo che arriva fino al 30% del prezzo di vendita nel 2007. Quello immobiliare, e della casa in particolare, è un mercato particolare poiché gli acquirenti oltre che ad un investimento mirano a soddisfare un bisogno essenziale. In questo periodo acquistare un’abitazione ha u...


​L’importanza del Computo Metrico (o Capitolato Lavori)

​L’importanza del Computo Metrico (o Capitolato Lavori)
Quando si decide di procedere alla manutenzione straordinaria (ristrutturazione) del proprio immobile è necessario scegliere con cura l’impresa cui affidare i lavori e consegnare fare dei preventivi di spesa precisi. Per avere dei preventivi completi di tutte le lavorazioni necessarie e comparabili tra loro è fondamentale affidare a un tecnico (geometra, architetto, ingegnere) la redazione di un Computo Metrico, o Capitolato Lavori. Questo documento è un elenco dettagliato e puntuale di tutte le lavorazioni necessarie con specifiche tecniche e accorgimenti che l’impresa deve attuare. La redaz...

computo metrico | capitolato lavori | computo metrico viterbo | capitolato lavori viterbo |


Come scegliere l'impresa edile

Scegliere l’impresa edile a cui affidare i lavori che si intendono effettuare nel proprio immobile è un’impresa non facile, spesso si è tentati di scegliere il preventivo piú economico ma non sempre questa scelta è quella giusta. Offerte economiche a “prezzi stracciati” spesso nascondono la poca professionalitá dell’impresa o la mancanza di specializzazione nel lavoro richiesto (ad esempio il rifacimento degli impianti), è bene non fidarsi solo di quello che il titolare ci dice ma controllare dei documenti fondamentali che deve fornirci. Questi documenti sono: DURC Documento Unico di Regolar...

scegliere impresa edile | impresa edile | lavori in casa |


Come aprire un B&B a Viterbo

Come aprire un B&B a Viterbo
Come aprire un B&B affittacamere o casa vacanze a Viterbo. La prima cosa da dire riguardo il Bed and Breakfast (B&B) l'affittacamere e la casa vacanze è che sono strutture ricettive extralberghiere e che come tali devono seguire delle norme ben precise diverse dalle strutture ricettive alberghiere. Il B&B offre un servizio di alloggio e prima colazione per un numero limitato di camere e/o di posti letto utilizzando parti dell’abitazione privata del proprietario, con periodi di apertura annuale o stagionale. L'affittacamere offre un servizio di alloggio senza prima colazione per un nume...

B B Viterbo | casa vacanze Viterbo | affittacamere Viterbo | come aprire B B a Viterbo | come aprire casavacanze a Viterbo | come aprire affittacamere a Viterbo |


Cosa é la CILA / AEL ?

Per eseguire opere di manutenzione straordinaria (ristrutturazione) interne è necessario presentare al comune dove ricade l'immobile interessato una Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA), in alcuni comuni chiamata Attività Edilizia Libera (AEL). Ogni comune ha predisposto dei modelli per tale comunicazione che deve essere corredata da elaborato tecnico/grafico e relazione tecnica a firma di un tecnico abilitato e dal Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC) dell'impresa che esegue i lavori; si deve inoltre allegare la ricevuta di pagamento per i diritti di segreteria che ogni...

ristrutturazione | lavori edili | lavori in casa | geometra | tecnico |


Ristrutturazione o manutenzione straordinaria ?

 Cosa è la manutenzione straordinaria? Spesso chi non è del settore ( a volte anche chi lo è...) non ha idea di cosa si intenda per manutenzione straordinaria e quando trova questa dicitura non sa come comportarsi. La manutenzione straordinaria altro non è che la "famosa" ristrutturazione, termine comunemente usato per i lavori edili eseguiti su un fabbricato esistente. In ambito tecnico per ristrutturazione edilizia invece si intende: "gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che posso...

ristrutturazione | manutenzione straordinaria | detrazioni fiscali | lavori edili | lavori in casa | iva agevolata | manutenzione ordinaria |


 

Pag: [1]

Se ritieni meritevole il nostro lavoro fai una donazione


Ultime notizie

Mauro Maisel artista di moderna ispirazione sperimentale

Mauro Maisel artista di moderna ispirazione sperimentale
"Le soluzioni artistiche realizzate da Mauro Maisel ci indirizzano verso un approccio fortemente evocativo e ci guidano nel sentiero articolato di una formula espressiva di matrice astratta e informale, che lascia ampie opportunità di lettura interpretativa e suggerisce chiavi di accesso di impronta simbolista, concettuale e metaforica. Per certi versi Mauro si può allineare al (continua)

Liguria Selection: iscrizioni ancora aperte per partecipare alla nuova edizione.

Liguria Selection è il music show che dal 2010 offre una concreta opportunità di visibilità e condivisione della propria passione a Band emergenti, interpreti e cantautori dai 15 anni in su provenienti da tutta italia.  Quest’anno la settima edizione si presenta rinnovata e ancora più attenta ai cambiamenti in campo musicale e alle esigenze degli art (continua)


1 Settembre 2019: Rapone (PZ) Ultramaratona delle Fiabe” 46,4 km

1 Settembre 2019: Rapone (PZ) Ultramaratona delle Fiabe” 46,4 km
Gara Fidal Nazionale e Campionato Grand Prix IUTA 46,4km - 16 giri Matteo SIMONE http://www.psicologiadellosport.net Tante le gare di ultramaratona in programma, mi piacerebbe essere presente a tutte, soprattutto quelle organizzati da amici e squadre che conosco ma un po’ per impegni personali, lavorativi e familiari; un po’ per acciacchi vari ne devo saltare tante. Tra le prossime cercherò (continua)

Atelier Dream Sposa a Roma: il negozio abiti da sposa "Total Look"

Atelier Dream Sposa a Roma: il negozio abiti da sposa
 Ciascuna sposa sa quanto possa essere importante la scelta ed il confezionamento del proprio abito da sposa, icona del proprio matrimonio che resterà impressa nella memoria dei partecipanti e nelle foto ricordo. È un argomento che si affronta di solito una sola volta nella vita e spesso si arriva impreparate a gestire tutte le necessità dell'organizzazione di un matrimon (continua)

Ministri Volontari Scientology: Perché aiutiamo

  L’ultimo decennio è stato uno dei più turbolenti della nostra storia. Conflitti ideologici, rivoluzioni violente ed una struttura economica fragile hanno sottoposto più di un terzo della popolazione mondiale ad oppressione, povertà e brutali violazioni dei diritti umani. Il terrorismo e una crisi economica globale stracciano il tessuto più profondo (continua)