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Le prospettive del coworking nel settore immobiliare

Il coworking consente di sfruttare al meglio la flessibilità degli spazi e di rispondere rapidamente alle richieste del mercato. Il coworking consiste nella condivisione degli spazi adibiti ad utilizzo lavorativo, permettendo l’ottimizzazione dei relativi costi operativi. E’ indubbio come questo strumento rappresenta un elemento fondamentale per le dinamiche del settore immobiliare. Basti pensare a tutti i professionisti che non dispongono di una sede di lavoro fissa.  Oppure alle società che non hanno delle “meeting room” sufficientemente ampie...

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Le tendenze degli immobili ad uso ufficio

Le tendenze degli immobili ad uso ufficio
Le variazioni subite dal mercato real estate in Italia hanno inciso anche in ambito degli immobili ad uso ufficio. Per gli immobili ad uso ufficio ricoprono elementi di rilievo, soprattutto in ottica futura, l’assorbimento degli spazi, l’avanzamento tecnologico e la qualità costruttiva. In particolare il mercato immobiliare degli uffici rappresenterà una sfida significativa nel futuro prossimo.  Innanzitutto il fattore principale, viste le sostanziali modifiche riguardanti anche il mercato del lavoro, rappresenta la flessibilità dell’uso deg...

immobiliare | real estate | mercato immobiliare |



Intervista Sergio Alberti: un approfondimento sul mercato immobiliare di Dubai

Intervista Sergio Alberti: un approfondimento sul mercato immobiliare di Dubai
 Gli investimenti immobiliari all’estero diventano sempre più interessanti, ci siamo rivolti a Sergio Alberti, esperto da 35 anni del settore immobiliare italiano ed estero, per capire come realizzare un buon affare a Dubai grazie alla Sergio Alberti Real Estate. Sergio Alberti, ci può presentare brevemente la sua attività e com’è nata la passione per il suo lavoro? Ha detto giusto, brevemente perché quest’anno compio 35 anni di attività, pertanto sarebbe troppo lunga da spiegare. Scherzi a parte, ho svolto ...

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I millennials e la casa: il 67% degli immobili italiani non risponde alle loro esigenze

I millennials e la casa: il 67% degli immobili italiani non risponde alle loro esigenze
 In Italia ci sono circa 11 milioni di millennials: se chi si occupa di marketing si rivolge già da tempo a questa generazione, avendone compreso le potenzialità, lo stesso non si può dire del mattone. Secondo uno studio di Immobiliare.it (https://www.immobiliare.it), il 67% del patrimonio immobiliare italiano, composto da appartamenti molto grandi, con quattro o più stanze, risulta inadeguato rispetto alle esigenze della cosiddetta Generazione Y, che però è proprio quella che per la prima volta si affaccia al mondo della casa alla ricerca dell&rs...

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Mercato immobiliare residenziale: prezzi in calo dell’1,2% nel secondo semestre 2016; -2,4% nell’anno

Mercato immobiliare residenziale: prezzi in calo dell’1,2% nel secondo semestre 2016; -2,4% nell’anno
 I prezzi degli immobili residenziali in Italia sono vicini alla stabilità: dopo anni di drastici cali, secondo l’Osservatorio dell’Ufficio Studi di Immobiliare.it (http://www.immobiliare.it),  il secondo semestre 2016 ha segnato un calo dei prezzi dell’1,2%, l’oscillazione più contenuta rilevata dal portale negli ultimi tre anni. La strada verso un mercato finalmente più solido è ancora più visibile se si guarda al dato trimestrale, relativo agli ultimi mesi del 2016: in questo caso la variazione dei prezzi resta negativa m...

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Sofferenze bancarie e Aste immobiliari 2016: pubblicato il report OID - Osservatorio Immobiliare Digitale

Sofferenze bancarie e Aste immobiliari 2016: pubblicato il report OID - Osservatorio Immobiliare Digitale
  Comunicato Stampa Milano, 25 ottobre 2016     Sofferenze bancarie e Aste immobiliari 2016: pubblicato il report OID - Osservatorio Immobiliare Digitale (www.osservatorioimmobiliaredigitale.it) I numeri raccolti ed elaborati su dati Bankitalia e via web da 142 tribunali italiani, sono stati anticipati in esclusiva da ILSOLE24ORE (https://goo.gl/bxJI86) Aste immobiliari al raddoppio in soli 5 anni (2011-2016), con la Lombardia che guida la top five delle regioni italiane insieme a Sicilia, Lazio, Piemonte e Veneto. Oltre il 63% delle aste immobiliari riguarda la cate...

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Stranieri che acquistano immobili in Italia

Stranieri che acquistano immobili in Italia
CRESCE L'INTERESSE DEGLI STRANIERI PER GLI IMMOBILI ITALIANI. NON CI CERCA SOLO IL LUSSO MA IL SOGNO DI VIVERE NEL BEL PAESE. Dopo un momento di pausa e di fiato sospeso, la crisi immobiliare sembra cedere il passo a più rosei orizzonti, Il merito é soprattutto degli investitori stranieri, che apprezzano sempre più i paesaggi, le città, i luoghi tipici del Bel PAese e, soprattutto, ne apprezzano gli immobili. Case di lusso o semplici appartamenti, sulla riva di roman...

Mercato immobiliare | Russia | CIna | Case di lusso |


Immobiliare italiano e indice di affordability

Immobiliare italiano e indice di affordability
Altre città di Italia, come Salerno e Bologna, seguono la scia positiva di Roma con l’aumento del numero di compravendite, le famiglie italiane dimostrano sempre maggiore fiducia nei confronti del mattone, bene rifugio da sempre preferito dagli italiani. Non solo perché il momento è favorevole per l’acquisto di una casa e per la richiesta di un mutuo, mai a condizioni così favorevoli,  ma soprattutto perché le famiglie sono tornate nuovamente ad avere le possibilità economiche per permettersi l’acquisto di una nuova casa. Infatti...

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Gli italiani vogliono comprare casa nei prossimi 12 mesi

Gli italiani vogliono comprare casa nei prossimi 12 mesi
Secondo uno studio effettuato dal Sole 24 Ore, le manifestazioni di interesse da parte degli italiani nei confronti dell’acquisto di una nuova casa, sono sempre più evidenti. D’altronde come afferma da tempo il presidente dell’Immobildream Roberto Carlino, la ripresa del mercato immobiliare è un fattore inevitabile e fisiologico. Secondo Roberto Carlino le famiglie non hanno mai perso la fiducia nei confronti del mattone, ma erano semplicemente avvolti dal vortice di pessimismo della situazione economica generale. Una volta usciti da questo vortice, si è ...

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Tecnoborsa: mercato immobiliare a Roma

Tecnoborsa: mercato immobiliare a Roma
Le famiglie hanno ricominciato ad acquistare casa. Secondo uno studio effettuato da Tecnoborsa tramite interviste a acquirenti nel mercato immobiliare di Roma ben il 6,1% degli intervistati ha acquistato un’abitazione, valore in crescita di 1,6 punti percentuali rispetto alla precedente rilevazione che aveva segnato un minimo storico e superiore alla media del 4,8% rilevata nelle sei grandi città. Per quanto concerne l’utilizzo dell’immobile acquistato, al primo posto si continuano a trovare l’acquisto dell’abitazione principale (89,6%), che cresce in mod...

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Immobildream e Bnp Paribas credono nell'immobiliare italiano

Immobildream e Bnp Paribas credono nell'immobiliare italiano
Una sintesi puntuale arriva da Ivano Ilardo, amministratore delegato di Bnp Paribas Reim Sgr: “In questo momento qualsiasi immobile di qualità incontra il mercato pronto all’investimento. Se si trova in una buona location, è efficiente dal punto di vista tecnologico e offre buoni rendimenti, che sia un hotel o un’abitazione i compratori ci sono immediatamente.” Basti pensare che Il mercato immobiliare campano, con poco più di 13 mila compravendite normalizzate nel secondo semestre 2014, di cui più della metà a Napoli e provincia, ha r...

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Immobildream: segnali positivi di ripresa per l’economia italiana

Immobildream: segnali positivi di ripresa per l’economia italiana
A migliorare la situazione economica generale italiana, spiega Roberto Carlino presidente dell’Immobildream, sono i segnali di miglioramento legati non solo al prodotto interno lordo che mostra finalmente il segno positivo dopo anni di flessione ma anche la crescita dei consumi delle famiglie. Completa questo quadro positivo una buona predisposizione nel sentiment economico generale dovuto anche ad un miglioramento del tasso di occupazione, grazie soprattutto al decreto Jobs Act varato mesi fa che ha già registrato un aumento dei numeri di contratto a tempo indeterminato. ...

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Riprende la marcia immobiliare

Riprende la marcia immobiliare
Ben lontani dai livelli precedenti alla crisi, iniziata sette anni fa, il settore immobiliare sta decisamente riprendendo la marcia. Se lo scorso anno le cose sono andate bene, gli agenti immobiliari prevedono una situazione positiva anche per l’anno in corso. A dirlo è il presidente udinese della Fiaip, Leonardo Piccoli. “Stiamo attendendo i dato del primo trimestre 2015 - spiega Piccoli - ma la sensazione non è negativa. A livello nazionale, per la fine del 2015 è previsto un aumento delle compravendite da 420mila a 440mila unità”. A determinare...

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Ance per la ripresa del mercato immobiliare

Ance per la ripresa del mercato immobiliare
Il Sole 24 Ore riporta la conferma dell’Ance: le compravendite di case sono in recupero dopo sette anni di crisi. L’Associazione Nazionale Costruttori afferma che per far sì che l’immobiliare cresca ancora è necessario che ci sia un abbassamento della tassazione sulla casa ed è necessario incentivare con sconti fiscali  l’acquisto di case di nuova generazione ad alta prestazione energetica. I fattori sul mercato immobiliare sono positivi, come afferma il presidente dell’Ance i tassi d’interesse sono  ai minimi storici, le conce...

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Immobildream: migliora mercato immobiliare nazionale

Immobildream: migliora mercato immobiliare nazionale
Continua a migliorare il mercato immobiliare nazionale. Lo afferma l’Agenzia delle Entrate, con un comunicato stampa del 4 giugno scorso, dove ha reso noti i dati contenuti nella Nota OMI (Osservatorio del mercato immobiliare) sul mercato immobiliare per il primo trimestre 2015. Si può, inoltre, ritenere che questo sia ancora un buon momento per trattative di finanziamenti e mutui perché come afferma Roberto Carlino dell’Immobildream “il momento è opportuno per acquistare casa visti i prezzi e i tassi favorevoli”. La fiducia dei consumatori nei co...

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Immobildream: immobiliare americano e mutui in crescita

Immobildream: immobiliare americano e mutui in crescita
Come aveva già annunciato Roberto Carlino Presidente dell’Immobildream, circa tre mesi orsono, anche il Sole 24 Ore in questi giorni dà conferma della ripresa del mercato immobiliare americano. Il numero di compravendite immobiliari stipulate è impennato ai valori massimi degli ultimi nove anni: rispetto all'anno scorso, il balzo è stato addirittura del 14 per cento. L'indicatore, il Pending Home Sales Index elaborato dall'associazione degli agenti immobiliari National Realtors Association, ha nettamente battuto le previsioni, ferme a un incremento dell'1 per ...

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Immobildream: immobiliare a Roma in ripresa

Immobildream: immobiliare a Roma in ripresa
 Confcommercio conferma la netta ripresa del mercato immobiliare,  in particolare quello di Roma. Durante l’incontro tra Fimaa e Confcommercio, avvenuto ieri, 26 maggio, presso il Tempio di Adriano a Roma, sono stati annunciati i dati che confermano l’aumento del 19,8% delle transazioni immobiliari nel mercato di Roma nel quarto trimestre del 2014; +13,9% rispetto allo stesso periodo del 2013. Si tratta dei primi dati positivi dal 2008, anno in cui è cominciata la severa flessione che ha portato a un calo complessivo del 50% di compravendite rispetto a oggi.Il tutt...

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Rainews: compravendita immobiliare in aumento

Rainews: compravendita immobiliare in aumento
 E la conferma arriva anche da RaiNews: le compravendite immobiliari sono in aumento. Il 21 Maggio scorso, infatti, il sito ha pubblicato un articolo in cui afferma come, dopo 7 anni di vera crisi per il mercato immobiliare, sia ormai tornata la luce grazie ad un aumento delle compravendite e il miglioramento dell'indice di affordability, ovvero la possibilità di accesso alle famiglie italiane all'acquisto di un'abitazione. A inizio 2015 era pari al 9%, 2,3 punti percentuali in più dell'anno precedente. Per leggere maggiori informazioni ecco il link all’articolo: http:...

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Immobildream: l'agente immobiliare è più specializzato

Immobildream: l'agente immobiliare è più specializzato
Con la ripresa del mercato immobiliare migliorano le prospettive lavorative degli agenti immobiliari, diventando sempre più specializzati e professionisti ad ampio spettro. È già iniziata la collaborazione sinergica tra le oltre 11mila agenzie immobiliari associate a Fimaa-Confcommercio per offrire ai clienti-consumatori consulenza specializzata e rendere più efficace il processo di compravendita immobiliare: dalla concessione del mutuo, all’assicurazione, ai prestiti personali fino alla cessione del quinto. Il progetto si basa sul modello dell’agenzia...

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Mercato immobiliare in ripresa con il residenziale in testa

Mercato immobiliare in ripresa con il residenziale in testa
Mercato immobiliare in ripresa con il residenziale in testa. Con la domanda delle famiglie che, anche grazie alla nuova linfa dei mutui, rialza la testa. Dall’analisi della disponibilità di spesa delle famiglie alla ricerca di un’abitazione a gennaio 2015 è emerso che nelle città la richiesta si concentra per il 24,5% su case con prezzi fino a 119 mila euro (24,5%) e per il 23,1% nella fascia di spesa compresa tra 120 e 169 mila euro. Rispetto alla media delle grandi città si discostano Roma, dove la maggioranza delle richieste riguarda immobili dal val...

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