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Amministratore di condominio Roma: ciò che c’è da sapere
Una delle figure più necessarie a coordinare gli inquilini di uno stabile è quella dell’amministratore di condominio.
Il ruolo dell’amministratore di condominio
L’amministratore condominiale è a tutti gli effetti da considerare come un organo esecutivo del condominio. Il suo rapporto è stabilito in maniera diretta con i singoli condomini e non con il collettivo, in quanto il mandato vincola entro i termini giuridici soltanto soggetti con personalità giuridica, e ...
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Per una gestione attenta ed ottimale del condominio, risulta indispensabile iniziare con un’attenta scelta dell’amministratore, ponendo particolare attenzione alle caratteristiche dell’aspirante candidato.
Al momento della richiesta di un preventivo, solitamente vengono poste dai condòmini richieste che manifestano preoccupazione derivante da un’insoddisfacente capacità organizzativa della precedente amministrazione: i condòmini temono infatti di nominare un nuovo amministratore che prosegua l'inefficiente operatività del precedente amministratore di condominio.
Le richieste di maggior...
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Per avere una gestione ottimale del condominio è fondamentale scegliere un buon amministratore.
Esperienza e Reperibilità
Prima di scegliere un Amministratore di Condominio, i condòmini dovrebbero sondare la disponibilità dell'amministratore, capire come e dove esso è reperibile, se è facile o meno mettersi in contatto con lui, in quali modi è possibile farlo, se ha un ufficio aperto tutti i giorni dove potersi rivolgere in caso ce ne fosse bisogno e gli orari di apertura.
Altra caratteristica molto importante è in che modo il condòmino può prendere visione di tutta la documentazione...
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Che cos’è il Facility Management
Il Facility Management è la scienza che controlla tutte le attività che non riguardano il core business di un’azienda o condominio. Permette di rafforzare l’organizzazione societaria nelle aree fondamentali, esternalizzando tutte le attività di contorno.
Il Facility Management consiste nella gestione delle facility, ossia degli edifici e dei servizi necessari a supportare e facilitare l’attività dell’azienda o condomini.
Il processo avviene in due fasi: nella prima, preliminare, vengono individuate e specificate. Poi, nella seconda fase, avvengon...
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L’obiettivo principale nell’ Amministrazione condominio, è il mantenimento della tranquillità e della qualità dell’abitare. Per fare ciò è necessario che il rapporto con i condòmini sia circolare e completo e l’amministratore svolga la corretta funzione di gestione e di sostegno sempre all’insegna del buon senso e della comprensione di diritti e doveri di tutte le parti coinvolte.
Solo con una attenta e scrupolosa gestione del condominio si riesce a preservare e a conservare nel tempo, il valore della proprietà immobiliare. Un valore che bisogna rendere ai rispettivi proprietari rivalutato....
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